CABINET ALDERLIESTE
FRANS VASTGOED ADVISEURS
SINDS 2000
Cabinet ALDERLIESTE, FRANS ERFGOED ADVISEURS, is als beedigd makelaar en adviesbureau al meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de koop, verkoop en taxatie van frans erfgoed. Daarbij stelt het cabinet Alderlieste zich ten doel bij te dragen als consultant aan het doorgeven van het franse patrimoine aan de volgende generatie. Vanouds spelen daarbij de Nederlanders een belangrijke rol als eigenaren van franse kastelen, manoirs en ander uniek frans erfgoed rijk aan historie en architektuur. Die traditie moet worden voortgezet.
Cabinet ALDERLIESTE stuurt geregeld een newsletter en een EMAILING naar haar klanten met nieuwe huizen en huizen waarvan de prijs is aangepast. Een newsletter met juridische en fiscale informatie voor eigenaren en kopers/toekomstige eigenaren van frans onroerend goed wordt maandelijks verzonden.
UIT DE PERS:
https://www.relations-publiques.pro/74961/des-demeures-de-prestige-dexception-de-caractere-un-patrimoine-francais-et-une-passion-hollandaise.html
Benevens de makelaarsrol kunnen wij u als frans erfgoed specialisten (advocaten en juristen) ook van dienst zijn bij de aan - en verkoop van uw chateau, manoir of ander uniek frans domein en bij vele andere administratieve zaken die die in verband staan met het kopen of verkopen van een woning in Frankrijk. Daarnaast cabinet Alderlieste ook optreden als aankoopmakelaar als u zelf uw huis heeft gevonden direct bij een particulier of via een makelaar. U kunt ons ook een zoekopdracht geven.
Als adviseur zorgen wij voor een optimalisatie van uw vastgoed projekten in Frankrijk. Wij gaan ervanuit dat u niet altijd stopt bij de koop van één huis maar dat u een onroerend goed fonds wenst op te bouwen, al dan niet te verhuren en/of door te verkopen.
PROFESSIONELE BEGELEIDING BIJ UW INVESTERING IN FRANS ONROEREND GOED
Als u wilt werken met cabinet Alderlieste als aankopend makelaar zullen wij eerst een visite organiseren, een analyse maken van de qualiteit van het huis, kasteel, landgoed , paardendomein en een inschatting maken van de waarde en de kosten van eventuele verbouwingen. Daarna volgen de volgende services indien gewenst:
• Voeren van de onderhandelingen over prijs alsmede ontbindende en bijzondere voorwaarden van de aankoop met de verkopende partij of de makelaar.
• Contacten met de notaris of de advocaat in geval van een overname sci, aankoop door sci
• Begeleiding aankoop proces, inclusief communicatie met alle partijen zowel als controle, vertaling en toelichting van de voorlopige koopakte de definitieve akte en alle overige bijbehorende documenten.
• Analyseren van de diagnostieken, regelen en begeleiden SURVEY
• Aanvragen van offertes voor verbouwingen en regelen van bouw begeleiding.
• Onderzoek naar belemmeringen (erfdienstbaarheden, erfpacht, etc).
• Onderzoek naar aspecten van ruimtelijke ordening en ruimtelijke ontwikkelingen (bestemmingsplan, bouwplannen, etc).
• Uitzoeken en toelichten wetgeving voor specifieke projecten.
We kunnen ook een mandat de recherche tekenen voor frans vastgoed dat (nog) niet bij ons in de verkoop staat. Als aankoopmakelaar zullen we een honorarium afspreken voor de activiteiten tot aan de compromis en als de koop doorgaat zullen wij 2% van de netto verkoopprijs.
We kunnen u ook adviseren bij de afweging of een exploitatie haalbaar is van chambres'd'hotes, seminars, b&b, huwelijksfeesten, exposities etc. Wij hebben een jarenlange praktijkervaring in het opzetten en exploiteren van deze toeristische activiteiten in diverse regios .
In een eerste telefonisch gesprek kunnen we alle ins & outs bespreken.
Cabinet ALDERLIESTE werkt nauw samen met andere professionals in vastgoed investeringen: notaris, accountant, advocaten, verzekeringagent (AXA), andere makelaars...
Cabinet ALDERLIESTE is partner van BARNES Propriétés&Chateaux, groep BARNES INTERNATIONAL. Alle publiciteit van de propriétés in het westen van Frankrijk wordt door Barnes verzorgd.
De verkoop van landelijk gelegen huizen iun het centre wordt gedaan onder de naam Benkeld&Ole, Immobilier de campagne.
carte professionnelle n° CPI 3701 2019 000 040 668 délivrée par la CCI Touraine
